徳島の分譲宅地「ウェルライフガーデン」シリーズ

ウェルライフガーデン中島田Ⅱ

2011-02-18T04:31:55Z

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こちらの物件は、大型ショッピングセンターに近く、また、高等学校などがたくさんある田宮や渭東、加茂名地区へ、良好なアクセスをお求め方向けの物件です。

物件は約470坪の土地に、６m巾と５m巾の道路とおしゃれな化粧ブロックとフェンスのしきりに囲まれた全部で７区画の分譲宅地です。

場所は、徳島市内主要地方道徳島鴨島線を少し入った所。県道徳島引田線や国道192号のアクセスも良好で、徳島市中心部や藍住町、石井町など東西南北に自由に行ける、そんな距離感の場所です。

そもそもこちらの物件は畑として活用されてきた土地で、工場跡地などと比べて土壌が汚染されている心配はありません。また、敷地内に墓地や井戸などはなく、近隣に嫌悪施設もありません。

それどころか、大型ショッピングセンターであるキョーエイタクト店に近く、日常生活に関係するほとんどの買い物は済んでしまいます。また、健康ブームである現代、フィットネスコミュニティ SＯＫスイミングスクールにも近く、あの徳島で有名なタカガワさんが運営する虹の橋クリニックも併設しています。

また、緊急の場合の医療施設も充実しています。徳島県立中央病院や徳島大学病院など、安心して暮らせる土地柄だと言えるでしょう。

2030年までに発生することが予想される東南海・南海地震。そんな災害が心配される中、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの土地は大丈夫なのでしょうか？徳島市の津波浸水予想図で調べてみると、浸水深さは0.5m未満ですので安全な地域です。

▼津波浸水予想図（徳島市2011.05.14DL）

では、地盤の堅固さは大丈夫なのでしょうか？実は、このウェルライフガーデン中島田Ⅱがある地域は、徳島市の地盤型柱状図でも工学的な堅固な地盤までの距離も４番目と良好で、マイホームの支持力が得やすい砂礫層までの距離も数メートルと良好なのが特徴です（地盤調査済：一般財団法人住宅構造・基礎・地盤保証支援機構）

宅地分譲地内は、とてもおしゃれな空間です。あらかじめ施工された化粧ブロックとフェンスによって、一団の住宅地として差別化され、また、最近流行の洋木シマトネリコもとてもおしゃれです。さらに、地球温暖化のために配置された省電力LEDの街路灯も、夜間の良い雰囲気をかもし出します。

（2011年６月１１日　徳島新聞朝刊）

分譲宅地の掘出し物は他にもありそうな気もしますが、このような条件が良い上、アクセス、通勤通学、利便性のそろったものとなるとなかなかないのでは・・・？

いつかは利便性の良い所で、楽しく生活したいと思っていた方、ぜひ・・・。

（担当：西條）

本物件は開発業者であるダイヒョウ㈱が売主の物件です。お問合せへのお返事、ご質問対応・内見案内・契約手続き等は同社が行います。また問合せに記入されたお客様の情報は同社に共有されます。

　▼誰も言わないマイホーム購入裏マニュアルはコチラ

　▼ウェルライフガーデン中島田Ⅱのチラシはコチラからダウンロードできます！

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>> 販売区画図のダウンロードはコチラ

自然いっぱいの郊外で暮らすか？それとも、利便性の良い街中で暮らすか？それはマイホームを夢見る人たちの永遠のテーマです。
確かに自然の中で育まれた子供はおおらかに育つと言われています。しかし、これだけ街中の土地の価格が下がってくると・・・！やはり、利便性の良いところの方が資産価値も大きいし、銀行の担保評価も高いのが現実です。
ウェルライフガーデン中島田Ⅱは、とにかく利便性の良いところに位置します。南に緑が多い山並みを眺めながらも、毎日、多忙和極める生活は効率よく。子供たちはそれぞれの学校へ通い、また、親たちはそれぞれの職場へ。ショッピングもレジャーも、そして健康志向の生活を、ウェルライフガーデン中島田Ⅱでご堪能下さい。
では、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの周辺施設をご紹介します。

>> 周辺環境をさらに詳しく説明したページはコチラ

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

>> Oleth(R)フォトギャラリーはコチラ

私たちにちょうどいい家

１０００万円から始まる＋FUN楽しむ家創り

ZERO-CUBE

建物概要：

　木造２階建て（２×４工法）２９．６坪

　建物価格：１０００万円（税別）

　３５年住宅ローン（当初３年０．７％）　月々：２８，１９４円

>> 私たちにちょうどいい家　 ZERO-CUBE + FUN のホームページはコチラ

>> ダイヒョウ株式会社建築部のホームページはコチラ

　　売主・開発主　：　ダイヒョウ株式会社　（TEL：０８８－６７４－１４７０）

　　　　　Mailto: office@daihyo.co.jp

　　▼徳島の不動産のことなら「阿波スタイル」

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ウェルライフガーデン中島田Ⅱの周辺環境

2011-02-01T07:36:40Z

自然いっぱいの郊外で暮らすか？それとも、利便性の良い街中で暮らすか？それはマイホームを夢見る人たちの永遠のテーマです。

確かに自然の中で育まれた子供はおおらかに育つと言われています。しかし、これだけ街中の土地の価格が下がってくると・・・！やはり、利便性の良いところの方が資産価値も大きいし、銀行の担保評価も高いのが現実です。

ウェルライフガーデン中島田Ⅱは、とにかく利便性の良いところに位置します。南に緑が多い山並みを眺めながらも、毎日、多忙和極める生活は効率よく。子供たちはそれぞれの学校へ通い、また、親たちはそれぞれの職場へ。ショッピングもレジャーも、そして健康志向の生活を、ウェルライフガーデン中島田Ⅱでご堪能下さい。

では、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの周辺施設をご紹介します。

	大型ショッピングプラザ「タクト」　（480m）
	言わずと知れた大型ショッピングセンタータクト。ここへいけば、大体のものがそろう、マクドナルドにダイソー、クリーニングにキョーエイ。　歩いて６分、お散歩がてらにお買い物♪便利です！
	大型電気店「デオデオ」　（680m）
	近くにあるとうれしい、大型電気店。家電芸人も飛び出すほど最近の家電はスゴイ！お散歩がてらに、最新家電をチェック・・・♪
	たかがわ虹の橋クリニック　（230m）
	人間ドックに脳ドック、なかなか思っていてもまた今度・・・・ってなりがちですよね。　でも、こんなに近くにあれば行かなきゃ！！ってなりますよね。　また、こちらにはリハビリテーションもあります。不意のけがでのリハビリも安心です。
	徳島県立中央病院　（1400m）
	徳島県立中央病院。　急なケガや病気でも、大型総合病院が近くにあると　安心ですよね。　現在建て替え真っ最中！です。
	徳島大学病院　（1300m）
	高度・集学的医療を目指す、徳島大学病院。　近年、建て替えをしキレイになりましたね。　急な病気、ケガの際、近くに大きな病院があると　安心ですよね。　歯学部、充実しております。
	（社）島田保育園　（300m）
	生後３ヶ月から小学校就学児未満をみてもらえる島田保育園。とっても近いのでママの送り迎えもラクラクです。くわしくはコチラ
	徳島市立加茂名小学校　（1300m）
	徳島市立加茂名小学校。学童保育も充実している小学校です。夕方18：00まで１年生から６年生までみてもらえますので、共働きの家庭にはうれしいですね。小学校のＨＰはコチラ
	徳島県立城ノ内中・高　（3900m）
	今、大人気の中高一環校。もし、お受験に合格すればこちらへは自転車で通学可能です！学校のＨＰはコチラ
	徳島市立加茂名中学校　（1200m）
	徳島市の西部に位置し、南に日本の桜百選で有名な西部公園があり、徳島市のシンボル眉山を望み、西には清流鮎喰川が流れ、緑豊かな蔵本公園に隣接する、自然環境に恵まれた中学校です。
	徳島県立城北高等学校　（2300m）
	矢三のセブンから北へ。こちらも自転車圏内です！
	徳島県立城西高等学校　（2200m）
	総合学科、農業学科ともあります。「耕心」大事にしてます。
	徳島県立徳島科学技術高校　（1500m）
	世界を目指す技術者へ！徳島科学技術高等学校へも自転車圏内です！
	徳島県立徳島中央高校　（2000m）
	徳島中央高校で再チャレンジ、あなたの夢、かなえませんか？
	フィットネスコミュニティ　OKスイミング　（230m）
	こんなに、近くにスポーツクラブがあれば、日々の運動不足も解消できますね。スイミング、トレーニング等、脱メタボ！！できます？！くわしくはコチラ
	女性専用フィットネス「カーブス」　（600m）
	女性のための３０分フィットネス、”カーブス”。タクトのスグ裏にあるので、、お買い物ついでにトレーニング、トレーニングついでにお買い物。ダンナ様に内緒でダイエットいかがですか？くわしくはコチラ
	徳島ゴルフ倶楽部（河川敷）　（3400m）
	昭和34年開場の佐藤儀一氏設計の歴史ある河川敷コースです。水と緑のあふれるフラットで、高低差がほとんどないコースは、初心者・女性に最適です。県下唯一のウォーキングコースで、健康促進にウォーキングゴルフを楽しみませんか？ 9Ｈの2グリーンコースとなります。
	眉山カントリーコース　（5200m）
	眉山西部の地形を利用した山岳コース。多少の起伏はありますが、距離は短く比較的フラットに仕上がっているのでスコアはまとめやすいレイアウトです。当コースでは、素晴らしい景観が望めます。特に13番ロングの天狗の腰掛松からの徳島平野の眺望は美しいと評判です。
	蔵本公園　（1000m）
	ザ・すべり台ワンダーランド♪ アスレッチク＋滑り台の種類が豊富です。ぐらぐら橋や、ブランコ、砂場、ジャングルジムチビッコ大喜びです♪ くわしくはコチラ
	蔵本球場・テニス場・プール　（1200m）
	スポーツしてもよし、観戦するもよし！とっても広いので、お散歩しても気持ち良いですよ。詳しくはコチラ
	徳島西警察署　（2000m）
	緊急事態に、近くに警察があると安心ですよね。
	徳島西消防署　（1400m）
	急な火事、救急車の手配、近ければ近いほど、良いですよね。
	JR蔵本駅　（1300m）
	自転車で、さ～っと走れば蔵本駅。特急列車も含めすべての列車が停まります♪
	ローソン中島田店　（330m）
	夜中に小腹が・・・・なんてなったときも、２４時間開いてるコンビが近くにあればうれしいですよね。
	ジョイフル徳島島田店　（500m）
	低価格なファミリーレストラン。今日は作るのしんどいな・・・・となったら、スグいけます。
	マルハチ徳島店　（450m）
	試しに、ちょっとした空き時間に・・・。ここも、歩いていけます(徒歩６分）。くれぐれも、そこそこに・・・（笑）
	COCO壱番屋　（430m）
	お母さんのカレーも良いけれど、たまには”我が家のカレー”じゃないカレーが食べたいときもある？！もちろん、ここへも歩いて５～６分です♪ 詳しくはコチラ
	NTTネオメイト　（350m）
	中島田のシンボルタワー！　お友達や知り合いにコレを目印に道案内して遊びにきてもらえますね♪
	徳島ラーメン「ふく利」　（550m）
	徳島ラーメンの有名店”ふく利”もこんな近くに！　　くわしくはコチラ
	徳島ラーメン「東大」　（1260m）
	目指すはラーメン界の東大！！でおなじみの人気店。つけ麺も試してみては・・・？詳しくはコチラ
	ドラックストア「MAC」　（1200m）
	近頃は、ドラッグストアで何でもそろう♪ 薬はもちろん、コスメにオムツ、日用品おやつ・・・。近所にあると便利ですね。
	カギの救急車徳島　（550m）
	カギを閉じ込めてしまった・・・・！！カギがない！ちかくに”カギの救急車”があれば安心♪ 詳しくはコチラ
	ファミリーマート　（700m）
	あなたとコンビにファミリーマート♪ 無印商品も取り扱ってます♪ 流行のコンビニスイーツも充実です。
	コスモ石油丸善島田SS　（1010m）
	とっても近いｶﾞｿﾘﾝスタンド。いまどき珍しい、スタンドのお兄ちゃん居ます！（セルフじゃない）
	やきとり「鳥文」　（110m）
	お父さんのおつまみの一品に、やきとりいかがですか？ささ～っと買いに行けます♪
	マクドナルド　（1000m）
	ドライブスルーできるマックはこちら。リニューアルしました。
	回転寿司　金太郎　（1000m）
	家族でお寿司もこんなに近くに♪
	セルフうどん「やま」　（550m）
	個人的に大好きなセルフうどんのお店”やま” 年齢を重ねると、濃いものはコンディションによりけり。うどんなら、どんなコンディションでもおいしくいただけます♪（私だけ？）
	本・ＣＤ「平惣」タクト店　（500m）
	ちょっとした本やＣＤならここで揃う！
	ミセスKeikoの手作りケーキ　（550m）
	人気のミセスkeikoの手作りケーキ。三時のおやつにいかがですか？
	フラワーショップ「花由」（600m）
	お家用にも、プレゼント用にも、お花がある生活・・・ステキですね。

ウェルライフガーデン中島田Ⅱ　物件概要

2011-02-01T05:21:27Z

名称	ウェルライフガーデン中島田Ⅱ
物件ホームページ	http://100wlg.com/
所在地	徳島県徳島市中島田町三丁目3-3（地図）
交通・アクセス	ＪＲ蔵本駅自転車6分（1100m）　徳島市バス中島田３バス停徒歩3分（230m）
区画数	７区画
面積	148.82㎡（45.01坪）～197.43㎡（59.72坪）
価格帯	640万円（6号地、建築条件付～1,183万円（最多販売価格帯：900万円）
上水道	徳島市水道局上水道
下水道	合併処理浄化槽経由、道路側溝
電　気	四国電力
ガ　ス	プロパンガス個別方式
地　目	宅地
建蔽率	60％
容積率	200％
用途地域	第１種住居地域
開発許可№	徳市開第０６８号
道路復員	6.0mと5.0m
土地	地盤調査実施済み（※地盤保証を付与するには別途費用が必要です）
	造成前の土地利用履歴：畑（井戸、墓地なし）
	地盤型区分図：５（工学的地盤まで21.0m　シルト層2.0m）
	過去の台風による水害：なし（洪水バザードマップ）
	津波浸水予想：浸水深さ0.5m以下（津波浸水予想図）
近隣月極め駐車場	月3,000円～6,000円
工事完成	平成23年（2011年）4月
開発主	ダイヒョウ株式会社　〒779-3208 徳島県名西郡石井町高原中島452（地図）　TEL：088-674-1470　office@daihyo.co.jp
取引態様	売主（宅地建物取引業：徳島県知事許可(１)第２７６５号）　物件掲載ページ：http://www.awa-style.com 　所属団体：社団法人徳島県宅地建物取引業協会　　　　　　　社団法人徳島県建設業協会

ウェルライフガーデン石井高川原天神

2010-11-16T06:44:00Z

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②号地　1区画限定

シンプルでありながら隅々まで考えられた「家族にやさしいプラン」。

　　敷地面積：１４４．７７㎡

　　建築面積：　４７．２０㎡

　　延べ床面積：　９１．７１㎡

（土地＋自由設計）住宅　１５１０万円　（税込み）

【お支払い例】

　　頭金０円、ボーナス払い０円　　　　　　　　月々４４，７６８円　（※当初３年間）

　　頭金０円、ボーナス払い１０万円（年２回）　月々２８，１６５円　（※当初３年間）

※ご紹介住宅ローンのご案内

●金利／当初３年間は１．３％●支払い期間／３５年●融資限度額／５０００万円●融資事務手数料／３１，５００円●保証料／融資金額により異なります●取扱金融機関／地方銀行●その他／取扱金融機関による審査があります／金融情勢により変更になる場合があります

（１階平面図）

（２階平面図）


■フジグラン石井（７００m）	■いしいドーム（１１００m）	■飯尾川公園（１１００m）

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

ウェルライフガーデン石井高川原南島

2010-04-07T05:41:18Z

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①号地　1区画限定　　木造・在来工法２階建て　　　　　　総額　１９５７　万円　　　　　　（※用水加入金、施設負担金は除く）　　　　　　敷地面積：５８．１３坪（192.19㎡）　６９７万円　　　　　　延床面積：３０．０５坪（ 99.37㎡）１２６０万円（ワクワク資金プラン）　　頭金０円、ボーナス払い０円　　月々　５７，０８６　円　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）（ラクラク資金プラン）　　頭金０円、ボーナス払い年２回１０万円×２　月々　５６，５０２　円　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）（注） ★土地＋デザイナーズ住宅の補足説明■間取りプランは一例です■お好みにより変更する事も出来ます■上記土地価格には施設負担金、石井町上水道加入金、隣接地との間の境界壁設置費用は含まれません。■⑧号地の前面の土地（749-5／18.14㎡／5.48坪）は不販品ですが無料使用貸借でご自由にお使いいただけます■各種地盤保証システム、住宅保証システム、完成引渡しシステムに関する費用は別途です■浄化槽設置費用が別途必要です■ ★紹介住宅ローンの案内■金利／当初３年間は1.2％■支払期間／35年■融資限度額／5000万円■融資事務手数料／31,500円■保証料金／融資金額によって異なります■試算取扱金融機関／阿波銀行■金融情勢によって金利が変わる場合があります■取扱金融機関による審査があります■ボーナス併用払いの金額はご自由に設定できます■


高浦中学校（８０９m）	高原小学校（１１０９m）	フジグラン石井（１５２０m）

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ

2010-04-06T21:24:24Z

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⑧号地　1区画限定

　　木造・在来工法２階建て　

　　　　　総額　１７５０　万円
　　　　　　（※用水加入金、施設負担金は除く）

　　　　　　敷地面積：６１．３４坪（202.78㎡）　４９０万円
　　　　　　延床面積：３０．０５坪（ 99.37㎡）１２６０万円

（ワクワク資金プラン）

　　頭金０円、ボーナス払い０円　　月々　５１，０４７　円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）

（ラクラク資金プラン）

　　頭金０円、ボーナス払い年２回１０万円×２　月々　３０，６２８　円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）

（注）
★土地＋デザイナーズ住宅の補足説明■間取りプランは一例です■お好みにより変更する事も出来ます■上記土地価格には施設負担金、石井町上水道加入金、隣接地との間の境界壁設置費用は含まれません。■⑧号地の前面の土地（749-5／18.14㎡／5.48坪）は不販品ですが無料使用貸借でご自由にお使いいただけます■各種地盤保証システム、住宅保証システム、完成引渡しシステムに関する費用は別途です■浄化槽設置費用が別途必要です■
★紹介住宅ローンの案内■金利／当初３年間は1.2％■支払期間／35年■融資限度額／5000万円■融資事務手数料／31,500円■保証料金／融資金額によって異なります■試算取扱金融機関／阿波銀行■金融情勢によって金利が変わる場合があります■取扱金融機関による審査があります■ボーナス併用払いの金額はご自由に設定できます■


高川原小学校（５００m）	高川原駐在所（５５０m）	キリン堂（２００m）

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円

2010-04-06T00:02:00Z

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⑥号地　1区画限定

　　木造・在来工法２階建て　

　　　　　総額　１８５２　万円
　　　　　　（※用水加入金、施設負担金は除く）

　　　　　　敷地面積：６２．４２坪（２０６．３６㎡）　５９２万円
　　　　　　延床面積：３０．０５坪（　９９．３７㎡）１２６０万円

（ワクワク資金プラン）

　　頭金０円、ボーナス払い０円　　月々　５４，０２３　円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）

（ラクラク資金プラン）

　　頭金０円、ボーナス払い年２回１０万円×２　月々　４５，２７２　円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（※当初３年間、全額借入の場合）

（注）
★土地＋デザイナーズ住宅の補足説明■間取りプランは一例です■お好みにより変更する事も出来ます■上記土地価格には施設負担金、石井町上水道加入金、隣接地との間の境界壁設置費用は含まれません。■各種地盤保証システム、住宅保証システム、完成引渡しシステムに関する費用は別途です■浄化槽設置費用が別途必要です■
★紹介住宅ローンの案内■金利／当初３年間は1.2％■支払期間／35年■融資限度額／5000万円■融資事務手数料／31,500円■保証料金／融資金額によって異なります■試算取扱金融機関／阿波銀行■金融情勢によって金利が変わる場合があります■取扱金融機関による審査があります■ボーナス併用払いの金額はご自由に設定できます■


藍畑小学校（３７６m）	石井中学校（２５６７m）	第十堰

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

ウェルライフガーデン石井高川原南島　物件概要

2010-03-30T09:43:19Z

【物件概要】（①号地～③号地）
所在地	徳島県名西郡石井町高川原字南島６０１番１、６０２番１
交通	JR石井駅　自動車で３．３分（２２０６m）　JR下浦駅　自動車で２．６分（１７３１m）
販売区画数	３　区画
土地面積	192.19㎡（1区画）～383.21㎡（1区画）
販売価格	697万円（1区画）～1098万円（1区画）
最多価格帯	600万円台（1区画）、700万円台（1区画）、1000万円台（1区画）
取引態様	売主：ダイヒョウ株式会社
上水道	石井町上水道（公営）
下水道	合併処理浄化槽要（側溝へ放流）
電力	四国電力
ガス	LPガス（プロパンガス個別）
地目	宅地
建蔽率／容積率	７０％、２００％
道路幅員	５．０m
都市計画	市街化調整区域内　条例宅地開発

建築条件付宅地分譲につきましては、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売します。期間内に住宅を建築しないことを確認したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり売主が受領した売買金額は全額返還されます。

【建築請負契約締結先】

ダイヒョウ株式会社（土地販売売主・建物請負）

　建設業許可／徳島県知事許可（特-１８）第２２１号、徳島県建設業協会員

　宅地建物取引業免許／徳島県知事（1）第２７６５号　徳島県宅地建物取引業協会員

　　　〒７７９－３２０８徳島県名西郡石井町高原中島452番地

ウェルライフガーデン石井高川原南島物件概要

2010-03-30T09:42:56Z

【物件概要】（①号地～③号地）
所在地	徳島県名西郡石井町高川原字南島６０１番１、６０２番１
交通	JR石井駅　自動車で３．３分（２２０６m）　JR下浦駅　自動車で２．６分（１７３１m）
販売区画数	３　区画
土地面積	192.19㎡（1区画）～383.21㎡（1区画）
販売価格	697万円（1区画）～1098万円（1区画）
最多価格帯	600万円台（1区画）、700万円台（1区画）、1000万円台（1区画）
取引態様	売主：ダイヒョウ株式会社
上水道	石井町上水道（公営）
下水道	合併処理浄化槽要（側溝へ放流）
電力	四国電力
ガス	LPガス（プロパンガス個別）
地目	宅地
建蔽率／容積率	７０％、２００％
道路幅員	５．０m
都市計画	市街化調整区域内　条例宅地開発

【建築請負契約締結先】

ダイヒョウ株式会社（土地販売売主・建物請負）

　建設業許可／徳島県知事許可（特-１８）第２２１号、徳島県建設業協会員

　宅地建物取引業免許／徳島県知事（1）第２７６５号　徳島県宅地建物取引業協会員

　　　〒７７９－３２０８徳島県名西郡石井町高原中島452番地

ウェルライフガーデン石井高川原南島の周辺施設

2010-03-30T08:56:06Z

石井町は約４km四方の小さな町です。そこに２７０００人ほどの住民が住み、徳島市のベットタウンとして人口は増加しています。また、最近は公共工事の予算や町の予算を節約し、子育て支援に大きく舵を取っているのが特長です。

石井には小学校が５つあります。石井小学校、高川原小学校、藍畑小学校、浦庄小学校。ウェルライフガーデン石井高川原南島の場合は、学校区は高川原小学校ですが実際の距離は高原小学校の方が近く、石井町教育委員会に問い合わせたところ高原小学校に通学することも可能だそうです。

写真は高原小学校の写真ですが、校舎だけで総工費５億円もかけただけあり、鉄筋コンクリート造の立派な校舎になっています。また、体育館も新しく、広い運動場とともに子供たちはおおよろこび。休み時間が待ち遠しかった子供の頃の事を思い出さずにはいられません。

また、高原小学校は不審者対策や学校と親御さんのコミュニケーションも抜群です。修学旅行の際には「今、明石海峡大橋です！」などと、先生から親御さんの携帯電話へ一斉メール配信をするなど、とてもユニークな学校なのも大きな特徴でしょう。

]]> フジグラン石井大型ショッピングセンターフジグラン石井には、マクドナルドやミスタードーナツを初めとした有名なFC店を初めとして、ジオス英会話学校やフジ旅行サービスなど、生活利便店舗がほとんど集まっています。家でいるのに退屈したなら、散歩がてらに歩いていける至近距離です。
■フジグラン石井イベント・セール情報
■フジグラン石井テナント一覧飯尾川公園いしいドーム住民の健康増進のために建設された飯尾川公園といしいドーム。日曜日にはサッカー教室をはじめ、駅伝などさまざまなスポーツイベントが開催されています。飯尾川べりにひきつめられた広い芝生に、子供や犬も大喜びすることでしょう。また、園路のジョギングコースではジョギング、室内のスタジオではエアロや太極拳、ヨガなど、さまざまな教室が開かれています。最新鋭のトレーニングマシンを導入しています。利用する人の目的に合わせて利用できるだけでなく、専任のトレーナーが各自の完全個別プログラムでサポートしてくれます。血圧、体脂肪、身長、体重をはじめ、肺機能、前屈、握力、垂直飛び、全身反応時間、閉眼片足立ち、時様態お越し、最大酸素摂取量などの体力測定もできます。ココに定期的に通えば、あなたの日々の健康管理も万全です。前山公園石井町中心部から南の山際に位置している飯尾川公園は、石井町に住む人にとって憩いの場になっています。大きな池と噴水のある公園だけでなく、球技場や体育館、運動場もあります。散策に散歩するもよし、子供を遊具で遊ばせるのもよし、ゆったりとした時間を送れます。健生石井病院地域に根ざした「地域に必要な医療機関として、保健・医療・介護のネットワークを持つ健生石井病院。外来診察もしており、初期検査のほとんどはできる設備があります。お医者さんは、消化器し肝臓の専門の内科医さんと循環器とインターペンション専門医であるお医者さんがいます。手束病院この病院には歴史があります。院長さんは地方でも有名人であり、診察の傍ら各種の要職を兼務しています。救急医療をはじめ、老人医療・外来業務を展開している大きな病院です。スタッフには徳島大学医学部第１外科で５人目となる女医さんもいて、スタッフの充実ぶりは石井町内１番です。診療科目も多くさまざまな疾病にも対応できます。石岡整形外科捻挫や骨折の場合はココ。とにかく流行っている接骨院。朝早く行かないと診察は午後になるのは間違いありません。先生はいつもにこやかで優しいので、親しみの持てます。県道パイパス沿い。リーベフラウ自然派ハムを作っているリーベプラウ。おいしさの秘訣は、阿讃山脈の標高400ｍで飼育される豚にあります。品質の選定をはじめ、餌作りや環境も徹底的にこだわっているそうです。普通のスーパーの豚とは全然違います。また、バーベキューや豚シャブコーナーもあるので、家族で行くのも良いでしょう。ダイキ石井店日曜大工用品・園芸用品などDIY用品全般をはじめ、建築金物、木材や資材などのハード用品を豊富に品ぞろえしているダイキ石井店。また、草花や観葉植物、ガーデニング関連用品も充実しています。さらに、小動物や、ペット用品、家庭用品、日用雑貨、自転車やカー用品なども取り扱っています。これで日曜大工も万全です。マルナカ石井店『お客様第一主義』を掲げる香川県に本社を置くスーパーの石井店。もともと商店街の片隅で産声をあげたお店でしたが、今やグループ170を越える企業。この会社のポリシーは、社員一人一人が輝くような商人であり、フレンドリーに努めているとか。現実、店長と言っても威張っているわけでなく、本当にフレンドリーです。生活協同組合とくしま生協COOP石井店とくしま生協が運営する店舗。コープ商品として、消費者の目線にたった商品提供を心がけているお店です。食品偽装のない分値段は少し高めです。生協の白石さんが大ヒットした生協ですが、消費者の声を活かして暮らしに寄り添うという精神は好感がもてます。キョーエイ石井店キョーツーカードでお馴染みのキョーエーの石井店。「暮らしの全てを満たす商品構成」と「明るく快適な店舗づくり」を推進しています。キョーツーカードは現金でもクレジットでも還元ポイントがつき、買い上げ105円につき、1点の引替ポイントがつきます。引替ポイント500点ごとに、500円の買物引替券をくれます。ブックス平惣阿南を本拠地として、県内に広く展開する本屋さん。本の種類はそれほどではありませんが、メール配信をしたり、ホームページで最新情報を提供するなど、本屋さんでは珍しい挑戦的なお店です。店内もさまざまなレイアウトや飾りつけをしています。また、ゲームやＣＤ／ＤＶＤの新品・中古販売、買取や、ビデオのレンタルなどもできます。さくら書房この本屋さんは専門書に強いと昔から評判です。石井店はそれほどでもありませんが、徳島駅前店には専門書がかなりそろっています。徳島鴨島バイパスに面したお店は間口も広く入りやすいのが特徴です。夜、眠れないなら立ち読みでもしに出掛けたら・・・。ドコモショップ石井店鴨島町の筒井製糸さんが展開するドコモショップのうちのひとつ。県道鴨島バイパス沿いにあり、店内は大変落ち着いた雰囲気です。男性3人、女性5人のスタッフが、携帯電話について懇切丁寧に説明してくれます。ゴルフ練習場　モアコースト徳島鴨島バイパス沿いにあるゴルフ練習場。そのアクセスのよさから車が止まっていないのを見たことはありません。広さは少し小さめですが、ゴルフの練習は力が抜けて上達するかも。これで運動不足のパパさんも安心です。目指すはハニカミ王子?。百姓市場石井町の株式会社田野商店さんが運営する百姓市場。毎朝、出荷する近所の農家の人でごった返しています。売っている商品は産直ならではの価格です。中には酒、タバコ、乾物など、さまさませな種類の商品が安く売られています。石井町役場石井町の計画と構想は「総合発展計画」「国民保護計画」「分別収集計画」「頑張る地方応援プログラム」です。中でも「頑張る地方応援プログラム」は、独自の施策で「魅力ある地方」に生まれ変わるように地方交付税等の支援措置を講じる新たな制度です。石井町もこの制度を活用し、「行財政改革プロジェクト」、「安全で安心な防災プロジェクト」、「子育て応援プロジェクト」を策定しています。石井警察署石井警察署（いしいけいさつしょ）は、徳島県警察が管轄する警察署の一つです。石井警察署は石井町内に６つの派出所を有していますが、ウェルライフガーデン高川原駐在所と高原駐在所のちょうど中間に位置していますので、どちらに連絡してもすばやい対処が望める好立地です。石井消防署ウェルライフガーデンは石井消防署から2km以内の至近距離にあります。また、石井町が組織する消防団の高原分団も1km以内の至近距離にあります。ですから、万一火災が発生した場合も緊急出動までの時間も早く安心です。石井町立　高原小学校この小学校は、児童の保護者に向けて「不審者情報」や「保護者への連絡事項」などを、携帯電話に向けて配信するシステムを徳島でも早いうちから導入しています。学校教育目標は、豊かな心と確かな学力をもち，たくましく生きる児童の育成です。楽しい学校、美しい学校を目指しています。先生方は、日々、学力向上をめざした指導方法の工夫改善を行っています。石井町立　高浦中学校校訓は、「至誠」自律、勤勉、協和の中学校です。教育目標は、校訓「至誠」に基づき，人間尊重の精神に貫かれ，健・徳・知の向上を図り自主的、創造的能力に富んだ人間性豊かな生徒を育成する事です。この学校も、子供たちの安全に重きをおき、児童の保護者に向けて「不審者情報」や「保護者への連絡事項」などを、携帯電話に向けて配信するシステムを導入しています。石井町立　高川原小学校この小学校の重点目標は、「よくわかる授業と楽しい授業づくり」「よく聞き考えを伝える力の育成」「人権教育の充実」「あいさつできる子供の育成」「特別活動における自動の工夫・改善」を挙げています。この学校も、子供たちの安全に重きをおき、児童の保護者に向けて「不審者情報」や「保護者への連絡事項」などを、携帯電話に向けて配信するシステムを導入しています。石井町立　石井中学校石井町立石井中学校は、徳島県名西郡石井町高川原字高川原125番地1に所在する公立中学校です。2008年で創立50周年を迎えました。立派な校舎が一際眼を引く中学校です。
徳島県立　名西高等学校大学を目指す生徒たちが多い普通科高校（芸術科もあります）です。スーパーイングリッシュハイスクールとして、英語教育に力を入れており、英語特進クラスがあります。また、従来通りの応用数理クラス（成績優秀クラス）もあり、その２クラスに大学進学希望者が集中しています。国立大学合格者も多く、また、私立大学の指定校推薦や、専門学校への推薦枠もたくさんある学校です。徳島県立　農業大学校徳島県立農林水産総合技術支援センター農業大学校（英称：Tokushima Prefectural College of Agriculture）は、徳島県名西郡石井町石井字石井2202-1に本部を置く、徳島県立の農業大学校です。大学校の略称は徳農、とくのう。藤祭り樹齢２００年を超えるフジの古木で有名な石井町石井の地福寺では、毎年、石井町商工会主催で藤まつりが開催されます。聞くところによると、その古木は江戸時代の寛政年間（１７８９～１８０１年）に植えられたもので、約２００㎡の棚いっぱいに薄紫色の花の房を垂らします。祭り期間中には、盆栽審査会、フリーマーケット、写真撮影会、健康ウオーキングなどの多彩な催しが開催されます。農大の桜春には、農業大学校の校舎近くにソメイヨシノ約160本が咲き、桜のトンネルを作りだします。花見時期になるとたこ焼きやさんなども出て、駐車場や桜の下には花見客が繰り出します。大きく枝を広げた桜は見応えがあり、見物に訪れる人があとをたちません。武知家藍寝床江戸時代、阿波藍は全国的にその名を知られ、吉野川流域の芳水七郎といわれた地域のほとんどに藍が栽培されていました。高川原字天神にある武知さんのお宅は、藍寝床は葉藍を発酵させてすくもを製造した所です。この寝床は間口80m・奥行き33mもある木造2階建て本瓦葺きの建物で、文政年間に建築されたものです。第十桜づつみ公園可動堰の建設の是非を問い住民運動が起こり、全国的に有名にかった第十堰の近くに整備された公園で、春には桜の花が咲きます。散歩してみると四国三郎吉野川の風も心地よく、素敵な気分を感じることができます。童学寺別格２０霊場童学寺は、弘法大師が子供の頃、学問を学んだところとされています。子供の頃の弘法大師は、「いろは歌」４７文字を創作せられて、児童等にひろく教えられたそうです。境内裏庭には弘法大師が硯の水を組んだとされる「お筆の加持水という泉」があり、>この水を飲めば病は治癒し、硯にたくわえ書道の修練に用いたら誰でも筆達者になれると言い伝えられています。野鳥の森バードウォッチングはもちろん、森林浴が大好きなあなたにうってつけなのが、気延山西面の「野鳥の森」。２０ｈａ余りの広大な敷地には、豊かな自然が保たれ、多くの野鳥が生息しています。山麓一帯には、小学生たちによってたくさんの巣箱がかけられ、全国から愛鳥家が訪れています。自然を満喫したいあなた、「野鳥の森」へレッツゴー。

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円の周辺施設

2010-03-26T08:28:47Z

子供は自然の中でスクスクと育てたいもの！

そんな自然豊かな石井町の北部に、ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円は位置します。石井町で一番自然の素晴らしさを感じることができるのが、以前、住民投票で大型公共工事の是非を問うた「第十堰」問題です。あの騒動のおかげで県外の人でも第十堰の事が分かるくらい、大きな社会ニュースになったのも記憶に新しいところです。
吉野川第十堰は、徳島県の板野郡上板町および名西郡石井町藍畑第十にある堰のことです。吉野川を分流するために設けられ、「第十堰」と呼んでいますが、第十」とは地名であって吉野川にある十番目の堰というわけではありません。また「河口堰」と言われていますが、河口からは約14キロも離れています。

第十堰の近くには桜堤公園があります。そこは石井町の上水道の横にあり、赤い色のアスファルトで整備された通路を桜を見ながら散歩する人たちや吉野川の堤防上をジョギングする人たちなど、四季折々の自然を楽しむことができるロケーションです。

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ　周辺施設

2010-03-26T08:10:59Z

石井町は農業が盛んな一方で、徳島市のベッドタウンとしても発展を続けています。石井町は徳島市との繋がりが深い事からこれまでに何度か徳島市との合併話が持ち上がっていますが、現在に至るまで実現はしていません。

JR石井駅を中心としたエリアに市街地が広がっていますが、郊外型の店舗に圧倒され、個人商店などは衰退気味でシャッターが閉まったままのお店も多くなりました。

一方、国道192号沿いや県道30号徳島鴨島線バイパス沿いには郊外型のロードサイド店が多数出店しています。特に、高川原交差点以東の県道徳島鴨島線沿いにはずらりと商業施設が建ち並んでおり、石井町随一の商業エリアといっても決して過言ではありません。2006年（平成18年）3月には高川原地区に大型商業施設フジグラン石井も開店し、今後の更なる沿道付近の発展が期待されています。

そのような石井町のど真ん中に、ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰは立地しています。JR石井駅にも近い上、町を南北につなぐ町道２７号線の沿線沿いにも大型のドラッグストア2件としまむら、さらにはコンビニや弁当店まで出店し、東も北も、そして南も、大変便利な生活環境です。

ウェルライフガーデン石井高川原天神の周辺施設

2010-03-26T07:38:24Z

ウェルライフガーデン石井高川原天神の周辺施設の目玉は、なんといってもフジグラン石井といしいドームを書くとする飯尾川公園です。

平成19年に出来たこの大型ショッピングセンターの品揃えは大型店ならではのもので、飲食から食品、ドラッグ、衣服など、ほとんどの物が揃います。また、さまざまな個性豊かな専門店の数も多く、家族連れにとって休日を過ごすにふさわしい施設です。

さらに、広大な駐車場があるので、車での買い物も大満足。以前、農地だった頃を思い出すと、まさに風景が変わってしまいました。

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円物件概要

2010-03-26T06:33:28Z

【物件概要】（第1期分譲④号地～⑧号地）
所在地	徳島県名西郡石井町藍畑字東覚円５２５番地３１　徳島県名西郡石井町藍畑字高畑１２７９番地１－１
交通	JR石井駅　自動車で７分（３３９０m）　徳島バス「高畑西バス停」徒歩６分（４６４m）
販売区画数	７　区画
土地面積	206.36㎡（1区画）～235.23㎡（1区画）
販売価格	592万円（1区画）～960万円（1区画）
最多価格帯	800万円台（3区画）
取引態様	売主：ダイヒョウ株式会社
上水道	石井町上水道（公営）
下水道	合併処理浄化槽要（河川へ放流）
電力	四国電力
ガス	LPガス（プロパンガス個別）
地目	宅地
建蔽率／容積率	７０％、２００％
道路幅員	６．０m
都市計画	市街化調整区域内　条例宅地開発　　　（開発許可番号：建築第３４１０号）

【建築請負契約締結先】

ダイヒョウ株式会社（土地販売売主・建物請負）

　建設業許可／徳島県知事許可（特-１８）第２２１号、徳島県建設業協会員

　宅地建物取引業免許／徳島県知事（1）第２７６５号　徳島県宅地建物取引業協会員

　　　〒７７９－３２０８徳島県名西郡石井町高原中島452番地

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ　物件概要

2010-03-26T06:26:49Z

【物件概要】（第1期分譲④号地～⑧号地）
所在地	徳島県名西郡石井町高川原字高川原７４８－１～１１
交通	JR石井駅徒歩8分（５９１m）　徳島バス「本条バス停徒歩９分（７０５m）
販売区画数	５　区画（第1期分譲）
土地面積	202.78㎡（1区画）～217.43㎡（1区画）
販売価格	490万円（1区画）～789万円（1区画）
最多価格帯	700万円台（４区画）
取引態様	売主：ダイヒョウ株式会社
上水道	石井町上水道（公営）
下水道	合併処理浄化槽要（石井町側溝へ放流）
電力	四国電力
ガス	LPガス（プロパンガス個別）
地目	宅地
建蔽率／容積率	７０％、２００％
道路幅員	４．１m
都市計画	市街化調整区域内　条例宅地開発　　　（開発許可番号：建築第３８４１号）

【建築請負契約締結先】

ダイヒョウ株式会社（土地販売売主・建物請負）

　建設業許可／徳島県知事許可（特-１８）第２２１号、徳島県建設業協会員

　宅地建物取引業免許／徳島県知事（1）第２７６５号　徳島県宅地建物取引業協会員

　　　〒７７９－３２０８徳島県名西郡石井町高原中島452番地

徳島の分譲宅地「ウェルライフガーデン」シリーズ

ウェルライフガーデン中島田Ⅱ

ウェルライフガーデン中島田Ⅱの周辺環境

ウェルライフガーデン中島田Ⅱ 物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原天神

ウェルライフガーデン石井高川原南島

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円

ウェルライフガーデン石井高川原南島 物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原南島 物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原南島の周辺施設

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円の周辺施設

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ 周辺施設

ウェルライフガーデン石井高川原天神の周辺施設

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円 物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ 物件概要

ウェルライフガーデン中島田Ⅱ　物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原南島　物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原南島物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ　周辺施設

ウェルライフガーデン石井藍畑東覚円物件概要

ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ　物件概要