ウェルライフガーデン中島田Ⅱ：徳島の分譲宅地「ウェルライフガーデン」シリーズ

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ウェルライフガーデン中島田Ⅱ

こちらの物件は、大型ショッピングセンターに近く、また、高等学校などがたくさんある田宮や渭東、加茂名地区へ、良好なアクセスをお求め方向けの物件です。

物件は約470坪の土地に、６m巾と５m巾の道路とおしゃれな化粧ブロックとフェンスのしきりに囲まれた全部で７区画の分譲宅地です。

場所は、徳島市内主要地方道徳島鴨島線を少し入った所。県道徳島引田線や国道192号のアクセスも良好で、徳島市中心部や藍住町、石井町など東西南北に自由に行ける、そんな距離感の場所です。

そもそもこちらの物件は畑として活用されてきた土地で、工場跡地などと比べて土壌が汚染されている心配はありません。また、敷地内に墓地や井戸などはなく、近隣に嫌悪施設もありません。

それどころか、大型ショッピングセンターであるキョーエイタクト店に近く、日常生活に関係するほとんどの買い物は済んでしまいます。また、健康ブームである現代、フィットネスコミュニティ SＯＫスイミングスクールにも近く、あの徳島で有名なタカガワさんが運営する虹の橋クリニックも併設しています。

また、緊急の場合の医療施設も充実しています。徳島県立中央病院や徳島大学病院など、安心して暮らせる土地柄だと言えるでしょう。

2030年までに発生することが予想される東南海・南海地震。そんな災害が心配される中、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの土地は大丈夫なのでしょうか？徳島市の津波浸水予想図で調べてみると、浸水深さは0.5m未満ですので安全な地域です。

▼津波浸水予想図（徳島市2011.05.14DL）

では、地盤の堅固さは大丈夫なのでしょうか？実は、このウェルライフガーデン中島田Ⅱがある地域は、徳島市の地盤型柱状図でも工学的な堅固な地盤までの距離も４番目と良好で、マイホームの支持力が得やすい砂礫層までの距離も数メートルと良好なのが特徴です（地盤調査済：一般財団法人住宅構造・基礎・地盤保証支援機構）

宅地分譲地内は、とてもおしゃれな空間です。あらかじめ施工された化粧ブロックとフェンスによって、一団の住宅地として差別化され、また、最近流行の洋木シマトネリコもとてもおしゃれです。さらに、地球温暖化のために配置された省電力LEDの街路灯も、夜間の良い雰囲気をかもし出します。

（2011年６月１１日　徳島新聞朝刊）

分譲宅地の掘出し物は他にもありそうな気もしますが、このような条件が良い上、アクセス、通勤通学、利便性のそろったものとなるとなかなかないのでは・・・？

いつかは利便性の良い所で、楽しく生活したいと思っていた方、ぜひ・・・。

（担当：西條）

本物件は開発業者であるダイヒョウ㈱が売主の物件です。お問合せへのお返事、ご質問対応・内見案内・契約手続き等は同社が行います。また問合せに記入されたお客様の情報は同社に共有されます。

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自然いっぱいの郊外で暮らすか？それとも、利便性の良い街中で暮らすか？それはマイホームを夢見る人たちの永遠のテーマです。
確かに自然の中で育まれた子供はおおらかに育つと言われています。しかし、これだけ街中の土地の価格が下がってくると・・・！やはり、利便性の良いところの方が資産価値も大きいし、銀行の担保評価も高いのが現実です。
ウェルライフガーデン中島田Ⅱは、とにかく利便性の良いところに位置します。南に緑が多い山並みを眺めながらも、毎日、多忙和極める生活は効率よく。子供たちはそれぞれの学校へ通い、また、親たちはそれぞれの職場へ。ショッピングもレジャーも、そして健康志向の生活を、ウェルライフガーデン中島田Ⅱでご堪能下さい。
では、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの周辺施設をご紹介します。

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■外観デザイン

建築条件付土地分譲とは、土地売買契約は契約締結後３ヶ月以内にダイヒョウ株式会社と建築工事請負契約を締結することを停止条件とさせていただきます。建築工事請負契約が不成立となることが確定した場合、土地売買契約は解除され、受領した手付金は全額無利息でお返しいたします。先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。