ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ：カテゴリー
ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ
ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ 周辺施設
石井町は農業が盛んな一方で、徳島市のベッドタウンとしても発展を続けています。石井町は徳島市との繋がりが深い事からこれまでに何度か徳島市との合併話が持ち上がっていますが、現在に至るまで実現はしていません。
JR石井駅を中心としたエリアに市街地が広がっていますが、郊外型の店舗に圧倒され、個人商店などは衰退気味でシャッターが閉まったままのお店も多くなりました。
一方、国道192号沿いや県道30号徳島鴨島線バイパス沿いには郊外型のロードサイド店が多数出店しています。特に、高川原交差点以東の県道徳島鴨島線沿いにはずらりと商業施設が建ち並んでおり、石井町随一の商業エリアといっても決して過言ではありません。2006年（平成18年）3月には高川原地区に大型商業施設フジグラン石井も開店し、今後の更なる沿道付近の発展が期待されています。
そのような石井町のど真ん中に、ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰは立地しています。JR石井駅にも近い上、町を南北につなぐ町道２７号線の沿線沿いにも大型のドラッグストア2件としまむら、さらにはコンビニや弁当店まで出店し、東も北も、そして南も、大変便利な生活環境です。
ウェルライフガーデン石井高川原Ⅰ 物件概要
| 【物件概要】 （第1期分譲④号地～⑧号地） | |
| 所在地 |
徳島県名西郡石井町高川原字高川原７４８－１～１１ |
| 交通 |
JR石井駅徒歩8分（５９１m） 徳島バス「本条バス停徒歩９分 （７０５m） |
| 販売区画数 | ５ 区画 （第1期分譲） |
| 土地面積 | 202.78㎡（1区画）～217.43㎡（1区画） |
| 販売価格 | 490万円（1区画）～789万円（1区画） |
| 最多価格帯 | 700万円台（４区画） |
| 取引態様 | 売主：ダイヒョウ株式会社 |
| 上水道 | 石井町上水道（公営） |
| 下水道 | 合併処理浄化槽要（石井町側溝へ放流） |
| 電力 | 四国電力 |
| ガス | LPガス（プロパンガス個別） |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率／容積率 | ７０％、２００％ |
| 道路幅員 | ４．１m |
| 都市計画 |
市街化調整区域内 条例宅地開発 （開発許可番号：建築第３８４１号） |
建築条件付宅地分譲につきましては、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件に販売します。期間内に住宅を建築しないことを確認したとき、または住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり売主が受領した売買金額は全額返還されます。
【建築請負契約締結先】
ダイヒョウ株式会社（土地販売売主・建物請負）
建設業許可／徳島県知事許可（特-１８）第２２１号、徳島県建設業協会員
宅地建物取引業免許／徳島県知事（1）第２７６５号 徳島県宅地建物取引業協会員
〒７７９－３２０８ 徳島県名西郡石井町高原中島452番地
