こちらの物件は、大型ショッピングセンターに近く、また、高等学校などがたくさんある田宮や渭東、加茂名地区へ、良好なアクセスをお求め方向けの物件です。
物件は約470坪の土地に、６m巾と５m巾の道路とおしゃれな化粧ブロックとフェンスのしきりに囲まれた全部で７区画の分譲宅地です。
場所は、徳島市内 主要地方道徳島鴨島線を少し入った所。県道徳島引田線や国道192号のアクセスも良好で、徳島市中心部や藍住町、石井町など東西南北に自由に行ける、そんな距離感の場所です。
そもそもこちらの物件は畑として活用されてきた土地で、工場跡地などと比べて土壌が汚染されている心配はありません。また、敷地内に墓地や井戸などはなく、近隣に嫌悪施設もありません。
それどころか、大型ショッピングセンターであるキョーエイタクト店に近く、日常生活に関係するほとんどの買い物は済んでしまいます。また、健康ブームである現代、フィットネスコミュニティ SＯＫスイミングスクールにも近く、あの徳島で有名なタカガワさんが運営する虹の橋クリニックも併設しています。
また、緊急の場合の医療施設も充実しています。徳島県立中央病院や徳島大学病院など、安心して暮らせる土地柄だと言えるでしょう。
2030年までに発生することが予想される東南海・南海地震。そんな災害が心配される中、ウェルライフガーデン中島田Ⅱの土地は大丈夫なのでしょうか？徳島市の津波浸水予想図で調べてみると、浸水深さは0.5m未満ですので安全な地域です。
（津波浸水予想図 ）
では、地盤の堅固さは大丈夫なのでしょうか？実は、このウェルライフガーデン中島田Ⅱがある地域は、徳島市の地盤型柱状図でも工学的な堅固な地盤までの距離も４番目と良好で、マイホームの支持力が得やすい砂礫層までの距離も数メートルと良好なのが特徴です。
宅地分譲地内は、とてもおしゃれな空間です。あらかじめ施工された化粧ブロックとフェンスによって、一団の住宅地として差別化され、また、最近流行の洋木シマトネリコもとてもおしゃれです。さらに、地球温暖化のために配置された省電力LEDの街路灯も、夜間の良い雰囲気をかもし出します。
分譲宅地の掘出し物は他にもありそうな気もしますが、このような条件が良い上、アクセス、通勤通学、利便性のそろったものとなるとなかなかないのでは・・・？
いつかは利便性の良い所で、楽しく生活したいと思っていた方、ぜひ・・・。
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